・相続した空き家物件を売却。

・敷地内の残置物全撤去。

・クレジットカード決済分割。

都内在住ご依頼主様から1年ほど前に見積依頼、ようやく戸建て売却が決まり残置物撤去となりました。

相続した戸建てを売却する場合、以下の点もチェックしておきましょう。

・不動産の評価額を確認する
売却価格を決定する前に、不動産の評価額を確認しておくこと。不動産会社や不動産鑑定士に依頼して査定、市場価格チェックする。

・相続税の確定申告
相続税が発生する場合は、相続税の確定申告を行う必要がある。相続税の申告書には、不動産の評価額や相続人の情報などが必要です。

・売却手続きを進める前に相続人間で話し合う
相続人が複数いる場合、売却についての意見が分かれることがあります。売却手続きを進める前に、相続人間で話し合い、決定を共有すること適切ですね。

・売却先の不動産会社を選ぶ
信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。複数の不動産会社に査定を依頼し、比較検討をすることで、適切な売却価格を提示してくれる会社を選択する。例えばハピネスでは首都圏エリアで空き家・ゴミ屋敷・相続物件片付け作業を頻繁に行っています。お客様からご相談あった時には、大手不動産業者さん帯同し、戸建て物件＆残置物ごと(またゴミ屋敷物件ごと)売却サポートもご好評。

・売却契約書をしっかりと読んで理解する
売却契約書には、売却価格や引き渡し日などの重要な条件が記載。売却契約書をしっかりと読んで理解し、不明な点があれば、不動産会社に確認すること。

・引き渡し前に必要な手続きを完了する
引き渡し前には、印鑑証明書や不動産登記簿謄本などの書類を用意する必要がある。必要な手続きを完了し、引き渡し日に備えることが重要です。

以上の点に注意し、売却を進めることで、スムーズな取引ができます。