千葉市中央区汚部屋・ゴミ屋敷片付け業者

不用品処分、残置物撤去、ごみ全般引取り

千葉市実家戸建て物件片付け作業です。

　

　

千葉県在住５０代男性A様

「戸建て売却に伴う空家ゴミ屋敷住宅の不用品全体処分してほしい。和室のみ荷物入れ替えで使用、他はとんでもなく汚いため片付けられない。」

屋内全体どす黒く苦手な方は立ってるだけでも体調不良になりそうです。千葉市中央区ゴミ屋敷物件片付け１２日間で解決いたしました。

　

　

　

　

実家空き家・ゴミ屋敷物件が売れない？！

訳あり物件、事故物件、特殊な物件に特化した不動産買取業者も存在しますがこんな理由でお時間かかってしまう事もあるようです。

　

・物件老朽化劣化

とにかく建物全体の状態が悪いと修繕費がかかる。１９８１年以前の旧耐震性住宅。雨漏りやシロアリ被害が深刻など。

　

　

・立地条件が悪い

最寄り駅が遠いバス停しかない、徒歩２０分以上かかるなど交通アクセスが不便。また道路、周辺環境や施設が少ない。過疎化が進んだエリアだと近隣が空き家ばかりな。また災害リスク高い・ハザードマップ危険区域など。

　

　

・権利や相続問題

相続登記が未完了。複数人、共通名義になっている。対抗権や借地権付き。

　

　

・適正価格で売り出していない

適正価格を超えていたり、相場変動、地域需要など、専門業者業者に相談しましょう。

　

　

・空き屋維持管理がされていない

雑草や草木や庭木が生い茂る。荷物や不用品が大量にありゴミ屋敷物件化で内観もできない。住宅内だけではなく庭にもゴミが大量放置されている。空き巣、不法投棄、不法占拠にも注意。

　

　

・空き家対策特別措置法影響

特定空き家指定で固定資産税６倍に。また行政代執行や強制撤去の可能性。

　

昨今、相談できる機関・窓口も沢山あるので余裕を持ってお問合せしておきしょう。